Da click aquí para consultar el instructivo para interpretar los datos de los semáforos que encontrarás a continuación.
Es la dependencia municipal encargada de gestionar el desarrollo urbano para garantizar la sostenibilidad, planeación y orden, dirigiendo, coordinando y controlando el uso de suelo, de acuerdo a la normatividad aplicable en la materia de desarrollo urbano, en condiciones de imagen urbana, seguridad y movilidad pública, edificios y construcciones normadas, cuidado del patrimonio cultural, protegiendo el medio ambiente y reservas territoriales, equipamiento y servicios urbanos de obras en apego a la normatividad en materia; promoviendo así, la mejora en la calidad de vida para los habitantes del Municipio de Querétaro.
Da clic aquí para consultar el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, donde podrás encontrar la tabla de compatibilidad de usos de suelo y los planos de zonificación por delegación con su normatividad correspondiente.
En esta sección se presenta solo una parte de los trámites y servicios que ofrece la Secretaría de Desarrollo Urbano.
El Informe de Uso de Suelo es un documento informativo que indica qué actividades están permitidas en un terreno.
Puedes solicitar la lista completa de usos autorizados o consultar si una actividad específica puede realizarse en ese lugar. Este documento no autoriza la realización de la actividad; para ello es necesario tramitar el dictamen o permiso correspondiente.
El Dictamen de Uso de Suelo es la autorización oficial que determina si una actividad puede realizarse en un terreno, así como las condicionantes que establecen los programas de desarrollo urbano al respecto.
Es necesario tramitarlo cuando se pretenda desarrollar un uso distinto al habitacional unifamiliar o cuando se busque construir dos o más viviendas en un mismo terreno.
La Factibilidad de Giro es la autorización que permite desarrollar una actividad económica en un establecimiento, conforme a lo establecido en el Dictamen de Uso de Suelo.
Este documento acredita que se cumplen las condicionantes y lineamientos señalados para el terreno.
La Licencia de Construcción es la autorización que permite realizar obras de construcción, ampliación o modificación en un terreno, conforme a la normatividad urbana vigente.
Este documento acredita que la obra cumple con los lineamientos técnicos y reglamentarios establecidos por la autoridad.
La Terminación de Obra es el trámite mediante el cual se valida que la construcción se realizó conforme a la Licencia de Construcción autorizada. Permite cerrar el trámite de la obra y dejar constancia oficial de que fue concluida conforme a la normatividad vigente.
La Licencia de Anuncio es la autorización que permite instalar o colocar anuncios visibles desde la vía pública, conforme a la normatividad vigente.
También aplica para letreros, lonas, carteles o anuncios con el nombre de un negocio, marca o actividad, y acredita que el anuncio cumple con los lineamientos de ubicación, dimensiones e imagen urbana establecidos por la autoridad.
El Certificado de Número Oficial asigna el número de identificación de un terreno o inmueble. Esta numeración es necesaria para la realización de diversos trámites administrativos y de servicios.
El Informe de Uso de Suelo es un documento informativo que indica qué actividades están permitidas en un terreno.
Puedes solicitar la lista completa de usos autorizados o consultar si una actividad específica puede realizarse en ese lugar.
Este documento no autoriza la realización de la actividad; para ello es necesario tramitar el dictamen o permiso correspondiente.
https://tramitesqro.municipiodequeretaro.gob.mx/cedula.php?id=TR-170100-046
El Dictamen de Uso de Suelo es la autorización oficial que determina si una actividad puede realizarse en un terreno, así como las condicionantes que establecen los programas de desarrollo urbano al respecto.
Es necesario tramitarlo cuando se pretenda desarrollar un uso distinto al habitacional unifamiliar o cuando se busque construir dos o más viviendas en un mismo terreno.
https://tramitesqro.municipiodequeretaro.gob.mx/cedula.php?id=TR-170100-017
Algunas actividades económicas se encuentran clasificadas como giros específicos. Si solicitas uno, deberá escribirse tal como aparece en la lista de giros específicos, la cual puedes consultar en la sección de archivos complementarios.
La Factibilidad de Giro es la autorización que permite desarrollar una actividad económica en un establecimiento, conforme a lo establecido en el Dictamen de Uso de Suelo.
Este documento acredita que se cumplen las condicionantes y lineamientos señalados para el terreno.
https://tramitesqro.municipiodequeretaro.gob.mx/cedula.php?id=TR-170100-018
Algunas actividades económicas se encuentran clasificadas como giros específicos. Si solicitas uno, deberá escribirse exactamente como aparece en el Dictamen de Uso de Suelo. Puedes consultar la lista de giros específicos en la sección de archivos complementarios
La Licencia de Construcción es la autorización que permite realizar obras de construcción, ampliación o modificación en un terreno, conforme a la normatividad urbana vigente.
Este documento acredita que la obra cumple con los lineamientos técnicos y reglamentarios establecidos por la autoridad.
Licencia de Construcción Integral 5 en 1.
Licencia de Construcción en bloque.
Licencia de Construcción para uso habitacional unifamiliar.
Licencia de Construcción para uso comercial y/o de servicios.
Licencia de Construcción para uso habitacional plurifamiliar en condominio.
Licencia de Construcción para uso industrial.
Para la obtención de la Licencia de Construcción es obligatorio contar con un Director Responsable de Obra (DRO). Para más información, consulta el documento disponible en la sección de información complementaria.
La Terminación de Obra es el trámite mediante el cual se valida que la construcción se realizó conforme a la Licencia de Construcción autorizada.
Este documento permite cerrar el trámite de la obra y dejar constancia oficial de que la construcción fue concluida conforme a la normatividad vigente.
https://tramitesqro.municipiodequeretaro.gob.mx/cedula.php?id=TR-170100-002
En caso de existir metros cuadrados excedentes, estos deberán declararse durante el trámite y cubrir el pago por la cantidad de metros excedentes, siempre que no superen el límite permitido.
La Licencia de Anuncio es la autorización que permite instalar o colocar anuncios visibles desde la vía pública, conforme a la normatividad vigente.
Este documento también aplica para letreros, lonas, carteles o anuncios con el nombre de un negocio, marca o actividad, y acredita que el anuncio cumple con los lineamientos de ubicación, dimensiones e imagen urbana establecidos por la autoridad.
Solicitud de licencia para Instalación de anuncio y/o toldo
Solicitud de revalidación de licencia de anuncio y/o toldo.
Si el inmueble se encuentra dentro del Centro Histórico o en la Zona de Monumentos de Querétaro, será necesario contar previamente con el Visto Bueno del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) antes de solicitar la Licencia de Anuncio.
El Certificado de Número Oficial asigna el número de identificación de un terreno o inmueble.
Esta numeración es necesaria para la realización de diversos trámites administrativos y de servicios.
https://tramitesqro.municipiodequeretaro.gob.mx/cedula.php?id=TR-170200-013
Estudios Académicos:
Experiencia Laboral:
Director: Enrique Martínez Uribe
Directora: Miriam Martínez Rosillo
Director: Jorge Alejandro Alcocer Martínez
Dirección:
Centro Cívico, Piso 1, Letra “C”,
Blvd. Bernardo Quintana 10000,
Centro Sur, C.P. 76090,
Santiago de Querétaro, Qro.
La información contenida en el semáforo se actualizará en este sitio de manera mensual de acuerdo a la información con la que cuente la Secretaría de Desarrollo Urbano.
